Nationale Hypotheek Garantie
De Nederlandse overheid heeft in het verleden verschillende maatregelen getroffen om het eigenwoningbezit in ons land te stimuleren. Een van deze maatregelen betreft de Nationale Hypotheek Garantie.
Wat is NHG?
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en dient als garantie bij het afsluiten van een hypotheek of lening t.b.v. het verbouwen van uw woning. Het Waarborgfonds staat garant voor de terugbetaling van het hypotheeksom aan de hypotheekverstrekker.
Als u bijvoorbeeld door werkloosheid, echtscheiding of arbeidsongeschiktheid uw financiële verplichtingen tegenover de hypotheekverstrekker niet meer kunt nakomen, dan zult u uw woning moeten verkopen. Mocht er na verkoop van uw huis een restschuld overblijven (als de verkoopopbrengst lager is dan het hypotheekbedrag), dan staat het Waarborgfonds hiervoor garant en betaald de resterende schuld aan de geldverstrekker.
- Voordelen van NHG
- Aangezien verstrekkers van hypothecaire kredieten bij NHG geen financiële risico's meer lopen, geven zij bij een hypotheek met NHG een rentekorting die wel kan oplopen tot 0,5 tot 0,6%. Dat betekent voor u honderden euro's voordeel per jaar!
- U kunt enkel een hypotheek met NHG krijgen als u voldoet aan de inkomensnormen, opgesteld door het NIBUD (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting). Deze normen bepalen dat u maar een bepaald percentage van uw maandelijkse inkomen aan woonlasten mag besteden. Op deze manier kunt u er zeker van zijn dat u nooit teveel leent en dus financieel verantwoord woont.
- Indien het Waarborgfonds besluit dat u bij een gedwongen verkoop van uw woning hieraan zelf géén schuld heeft en u er zelf alles aan gedaan heeft deze schuld zo klein mogelijk te houden, dan zal het Waarborgfonds u de restantschuld kwijtschelden. U blijft dan dus niet met een restantschuld zitten.
- Alle kosten die u maakt om NHG te verkrijgen zijn fiscaal aftrekbaar.
- U kunt er zeker van zijn dat u met NHG uw woning volledig kan financieren. Bijkomende kosten zoals notariskosten, makelaarskosten, kosten van het taxatierapport alsmede kosten voor een eventuele verbouwing kunt u volledig meefinancieren. U hoeft dus in geen enkel geval eigen geld in te brengen.
SEO WSB Menu 1
Hieronder vindt u uitgebreide informatie over hypotheken in zijn algemeenheid.
Browse Our News Letters
Maec enas tellus. Prae sent eu libero. Viva mus mattis. This is a link. Etiam metus ante, adipis cing sed, cur sus id, mol lis sed, mas sa.Your Name:
Your Email:
Current Newsletters:
SEO WSB Menu 2
This is a sample of SEO WSB Menu 2. The ability to add links has been disabled, but you can still edit the link styles as well as any other part of this menu.
The links you see below are only placeholders for styles editing purposes. When you use your finished templates in SEO Website Builder, your actual Menu 1 links will appear instead.
SEO WSB Menu 3
This is a sample of SEO WSB Menu 3. The ability to add links has been disabled, but you can still edit the link styles as well as any other part of this menu.
The links you see below are only placeholders for styles editing purposes. When you use your finished templates in SEO Website Builder, your actual Menu 1 links will appear instead.
SEO WSB Menu 4
This is a sample of SEO WSB Menu 4. The ability to add links has been disabled, but you can still edit the link styles as well as any other part of this menu.
The links you see below are only placeholders for styles editing purposes. When you use your finished templates in SEO Website Builder, your actual Menu 1 links will appear instead.
Menu Heading
Menu Heading
Hypothekia :: sitemap