Eigen Woning Forfait
Als woningeigenaar dient u bij uw jaarlijkse belastingaangifte het eigenwoningforfait op te geven (vroeger Huurwaardeforfait). De belastingdienst stelt eenvoudig dat u een bepaald woongenot heeft van uw eigen woning.
Dit wordt uitgedrukt in een bepaald bedrag dat u bij uw belastbaar inkomen dient op te tellen. Het bedrag staat gelijk aan het bedrag dat uw woning aan huur zou opbrengen, na aftrek van afschrijving en onderhoudskosten.
De hoogte van het eigenwoningforfait is afhankelijk van de WOZ waarde van de woning. De WOZ waarde (Wet Waardering Onroerende Zaken) wordt ieder jaar door de gemeente middels een WOZ-beschikking vastgesteld. Het eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ waarde van uw eigen woning. Voor woningen met een WOZ waarde vanaf € 75.000,- bedraagt dit percentage 0,6% (met een maximum van € 8.900,-).
Het forfait geldt alleen indien u de woning ook daadwerkelijk bewoont. Is uw woning in aanbouw of renovatie en wordt de woning niet bewoont dan valt u buiten deze regeling. Dit geldt ook in het geval u uw "oude" woning verlaten heeft maar deze nog te koop staat.
Rekenvoorbeeld:
De WOZ waarde van uw woning bedraagt € 200.000,-
U dient hierover 0,6% te berekenen: € 200.000,- x 0,6% = € 1.200,-.
U dient dus bij uw belastingaangifte € 1.200,- als eigenwoningforfait bij uw belastbaar inkomen op te tellen.
Disclaimer | Privacy | Contact Us