Uw nieuwe woning kopen of huren?
Als u gaat verhuizen dan staat u voor de keuze om uw nieuwe woning te kopen of te huren. Beide mogelijkheden hebben hun voor- en nadelen. Welke keuze voor u het beste is hangt af van diverse factoren, zoals uw inkomen, leeftijd en toekomstplannen.
Koopt u een huis dan kunt u uw woning volledig naar uw eigen wensen inrichten en verbouwen. U gaat een langdurige financiële verplichting aan, echter u bouwt in de loop der tijd een aardig vermogen op. Tevens betaald de overheid een stukje mee aan uw woning middels de fiscale voordelen die u geniet als eigen woningbezitter.
Bij het huren van een woning kunt u vaak niet uw woning naar uw eigen wens verbouwen. Ook bouwt u geen kapitaal op. U bent echter wel veel flexibeler in het verhuizen, u hoeft niet eerst uw woning te verkopen. Tevens is het onderhoud aan een huurwoning vaak veel goedkoper dan aan een eigen huis.
Hieronder vindt u een opsomming van de voor- en nadelen van kopen en huren:
HUREN
Voordelen:
- Verhuurder verzorgt en betaald groot onderhoud
- Verhuurder betaald een gedeelte van de verzekeringen (opstalverzekering) en gemeentelijke belastingen (onroerend zaakbelasting eigenaar)
- Korte opzegtermijn waardoor u snel kunt verhuizen.
- U kunt onder bepaalde omstandigheden huursubsidie krijgen.
Nadelen:
- Uw woning wordt geen eigendom
- Jaarlijkse huurverhoging
- U kunt uw woning vaak niet verbouwen
- Bij verhuizen dient u de woning vaak in de oude staat op te leveren
- U bouwt geen vermogen op.
KOPEN
Voordelen:
- Uw woning wordt uw eigendom
- U bouwt een aanzienlijk vermogen op
- U kunt uw woning verbouwen en aanpassen zoals u wilt.
- Fiscale voordelen, zoals de aftrek van hypotheekrente.
Nadelen:
- U dient zelf het (groot)onderhoud van uw woning te betalen.
- Uw hypotheeklasten zijn afhankelijk van uw hypotheekkeuze onderhevig aan renteschommelingen.
- U betaald alle verzekeringen en gemeentelijke belastingen geheel zelf.
- U kunt uw woning vaak de eerste jaren niet verkopen zonder verlies te maken.
Wat voor u de beste keus is, kopen of huren, hangt geheel van uw persoonlijke situatie, uw wensen en uw plannen voor de toekomst af. Alleen u kunt dit dus bepalen.
Disclaimer | Privacy | Contact Us